Casa de Alto Padrão à Venda e para Locação | Parque São Clemente – Nova Friburgo/RJ

📍 Endereço: Rua Alameda Marques de Maricá – Parque São Clemente
💰 Venda: R$ 3.200.000,00
💼 Locação mobiliada: R$ 15.000,00/mês (demais taxas a consultar)

Apresentamos uma residência exclusiva, localizada em um dos endereços mais nobres de Nova Friburgo. No charmoso bairro Parque São Clemente, ao lado do Country Clube — cartão postal da cidade — esta casa reúne sofisticação, conforto e um estilo de vida único, cercado de verde e tranquilidade.

✨ Características do Imóvel

✔️ 5 quartos, sendo 4 suítes — 3 na casa principal e 1 suíte externa independente, todas com ar-condicionado e closets
✔️ 7 banheiros ao todo, garantindo conforto e praticidade para moradores e convidados
✔️ Salas amplas de estar e jantar com lareira a lenha, perfeitas para momentos aconchegantes em família
✔️ Cozinha planejada e lavanderia funcional, proporcionando praticidade no dia a dia
✔️ Área de lazer completa com sauna a vapor, churrasqueira e deck frontal — ideal para receber amigos e familiares
✔️ Garagem coberta para 3 carros
✔️ Sistema de energia solar, que garante economia e sustentabilidade
✔️ Terreno totalmente plano, com jardim bem cuidado e árvores frutíferas (jabuticaba e lima-da-pérsia)

🌿 Diferenciais e Conforto

Arquitetura contemporânea com charme rústico
Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados
Duchas pressurizadas com aquecimento a gás
Internet e TV a cabo instalados
Telas mosquiteiras em toda a área íntima
Amplo gramado ideal para lazer ou prática de esportes

📍 Localização Privilegiada

A 9 minutos a pé do Country Clube e do Espaço Arp.
Bairro arborizado, tranquilo e com acesso rápido ao centro da cidade
Região valorizada, ideal para quem busca qualidade de vida com praticidade

📞 Mais informações ou agendamento de visita:
📲 (22) 99700-9907 | 📧 beatriz.habitatimoveis@gmail.com

🏢 Habitat Imóveis
Rua Dr. Ernesto Brasilio, 45 – Sala 101 – Edifício Adriana – Centro – Nova Friburgo/RJ

🔑 Habitat Imóveis – Viva com exclusividade, conforto e elegância no coração de Nova Friburgo.